【立門前（たつもんぜん）第一ビル　1階】

建物外観その他

賃貸条件

賃料　　　247,500円　　　　　　

管理費　　25,300円　　　　　　

礼金　　　1ヶ月

敷金　　　6ケ月

保証金　　ー　

償却金　　ー

敷引　　　ー　

契約期間　5年

専有面積　25.99㎡(7.86坪)　　　　　　　

所在階　　1階

駐車場　　ー

現況　　　使用中(引渡可能時期：2025年12月以降)　　

所在地　　埼玉県川越市連雀町8-1

〈備考〉

・更新料：新賃料1ヶ月

・賃貸保証等：加入要（株式会社ＵＳＥＮ　ＴＲＵＳＴ【初回：毎月支払い総額100％　更新：毎月支払い総額10％／年（最低金額10,000円）引落手数料：330円／月】）

・保険：要 借家人賠償責任保険

・入居は2025年12月以降可能

・残置物あり（カウンター）

・ホール内のエアコン、椅子やテーブル（46席分）共有

・男女別、多目的トイレ　共有

・１Ｆ　ホール、テラス部分、トイレは飲食店お客様利用可

・共有スペース（38.25坪）は、ホテルフロント、ＥＶ、階段を除いた有効面積となります。

・共有部分の電気、水道代はテナントで按分

・立門前商栄会への加入必須（会費は借主負担1,600円／月）

・店舗利用可能時間は7時～22時（応相談）

・飲食店可（但し他テナントと同業種不可／オーナー審査有）※現在のテナントは、ハンバーガー・茶碗蒸し・台湾グルメ・うどん蕎麦・スイーツ（ワッフル）です

・テナント工事はオーナー指定業者でお願いします。

・商店街、繁華街、土日・祝日利用可、飲食店可

・男女別トイレ、多機能トイレ、エアコン、エレベーター

◎立門前通り宿泊施設内

1Ｆのフードコート内テナントです

蓮馨寺目の前の人通りの多い通りで観光客や

宿泊客の利用が見込めます

川越市連雀町周辺で、貸店舗をお探しの方、ぜひご検討ください！