【立門前（たつもんぜん）第一ビル　１階】

建物外観その他

賃貸条件

賃料　　　　253,000円　　　　　　

管理費　　　25,575円　　　　　　

礼金　　　　1ヶ月

敷金　　　　6ヶ月

保証金　　　ー

契約期間　　5年

専有面積　　25.61㎡(7.74坪)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

所在階　　　1階

駐車場　　　ー

現況　　　　空き　　　　

所在地　　　埼玉県川越市連雀町8-1

〈備考〉

・保険等：要　借家人賠償責任保険要

・維持費等：立門前商栄会会費：1,600円/月（会費は借主負担）※加入必須

・前テナント：カフェ・喫茶店

・更新料：新賃料1ヶ月

・賃貸保証等：加入要（株式会社ＵＳＥＮテナント家賃保証　【初回：毎月支払い総額100％　更新：毎月支払い総額10％／年（最低金額10,000円）引落手数料：330円／月】）

・カウンターあり（その他設備・クロス等は前店舗のまま現状引き渡し）

・ホール内のエアコン、椅子やテーブル（46席分）共有

・男女別、多目的トイレ　共有

・バリアフリー

・１Ｆホール、テラス部分、トイレは飲食店お客様利用可

・共有スペース（38.25坪）は、ホテルフロント、ＥＶ、階段を除いた有効面積となります。

・共有部分の電気、ガス、水道代はテナントで按分

・店舗利用可能時間は10時～22時（応相談）

・飲食店可（但し他テナントと同業種不可／オーナー審査有）※現在の他テナントは、カレー店・ハンバーガー店・和食店・茶碗蒸し店・釜めし店です。

・テナント工事はオーナー指定業者でお願いします。

・火災保険はオーナー指定保険要加入

◎宿泊施設内１Ｆの店舗

フードコートタイプのフロアに６店舗テナントが入っています。

蓮馨寺目の前で観光客や人通りが多く、大変にぎやかな通りに建つビルです。

ＳＮＳでバズった大人気店舗も営業してます！

川越市連雀町周辺で、貸店舗をお探しの方、ぜひご検討ください！