【川越市中原町一丁目売ビル】

建物外観その他

売買条件

所在地　　　　埼玉県川越市中原町1-24-6

最寄り駅　　　西武新宿線/本川越駅　駅まで徒歩4分

価格　　　　　93,000,000円(税込)

土地面積　　　公簿229.68㎡(69.47坪)

建物面積　　　292.81㎡(88.57坪)

土地権利　　　所有権

築年月　　　　1997年(平成9年)7月

構造材質　　　鉄骨造

階数　　　　　地上2階建

地目　　　　　宅地

地勢　　　　　平坦

建ぺい率　　　80％

容積率　　　　200％

現況　　　　　使用中

入居/引渡　　　相談

〈備考〉

想定賃料：満室時(共益費込)

・月額賃料収入：663,172円

・年間予想収入：7,958,064円

・利回り：8.55％

※上記想定利回りは本物件価格に対する年間想定賃料収入の割合で公租公課等の諸費用控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。

・1F　136.57㎡(41.31坪)、2F　156.24㎡(47.26坪)計292.81㎡(約88.57坪)

・接道：北側約10ｍ(公道)

・土地区画整理事業無

・計画道路無

・他法令：景観法

〈設備〉

公営水道・東京電力・公共下水・都市ガス

※当社指定司法書士※瑕疵担保責任免責

※図面と現況が相違する場合、現況優先といたします。

◎現在、全3室満室！(2024.2.16現在)本川越駅徒歩4分、収益一棟売りビル

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