【立門前（たつもんぜん）第一ビル⑥】

建物外観その他

賃貸条件

賃料　　　220,000円

管理費　　23,133円　　　　　　　　　　

礼金　　　1ヶ月

敷金　　　6ヶ月

保証金　　ー

償却金　　ー

敷引　　　ー　

契約期間　5年

専有面積　23.17㎡(7.00坪)　　　　　　　　　　　

所在階　　1階

駐車場　　ー

現況　　　空き

所在地　　埼玉県川越市連雀町8-1

〈備考〉

・賃貸保証等：加入要（株式会社ＵＳＥＮ　ＴＲＵＳＴ　【初回：毎月支払い総額１００％　更新：毎月支払い総額１０％／年（最低金額１０，０００円）引落手数料：３３０円／月】）

・保険：要 借家人賠償責任保険

・カウンターあり（その他設備・クロス等は前店舗の居抜き・現状引き渡し）

・ホール内のエアコン・椅子やテーブル（４６席分）共有

・男女別、多目的トイレ　共有

・１Ｆ　ホール、テラス部分、トイレは飲食店お客様利用可

・共有スペース（３８．２５坪）は、ホテルフロント、ＥＶ、階段を除いた有効面積となります。

・共有部分の電気、ガス、水道代はテナントで按分

・立門前商栄会への加入必須（会費は借主負担　１，６００円／月）

・店舗利用可能時間は１０時～２２時（応相談）

・飲食店可（但し他テナントと同業種不可／オーナー審査有）※現在の他テナント業種は、アサイーカフェ・ハンバーガー・うどん・台湾グルメです

・テナント工事はオーナー指定業者でお願いします。

・火災保険はオーナー指定保険要加入

・男女別トイレ、多機能トイレ、エアコン

・商店街、繁華街、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可

◎川越観光地の宿泊施設内フードコートエリアの店舗

フードコートタイプのフロアに６店舗テナントが入るうちの１つです。

蓮馨寺目の前の人通りの多い通りです。

川越市連雀町周辺で、貸店舗をお探しの方、ぜひご検討ください！