STRONG POINT
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新鮮な情報をスピーディーに！！
川越市のテナント物件専門だからできる
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まとめて見学！！
まだ無駄な時間を使いますか？
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※取扱不動産会社が弊社でなくてもご紹介可能 -
交渉力！！
テナント仲介の経験と知識、経営者目線の提案
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あまり真剣に探してもらえない、、、
テナントをお探しのお客さまからよく聞く言葉です。
探している賃料にもよりますが、
そうなんです。
テナント探しを不動産会社は
あまりやりたがらない傾向にあります。
なぜか？
・時間がかかる割に儲からない
・知識がない
・住居や売買の方が割がいい
こうした理由からどうしても後回しにされてしまいます。
後回しというか、、、(笑)
この業界に10年以上おりますが、
不動産業界のしくみを考えると仕方がないかと思います。
なぜテナント専門なのか
純粋にテナント仲介が楽しい。
新しいものが好きで、
ビジネスモデルや経営者に興味がある。
テナント仲介はすべてを満たしてくれます。
又、住居仲介をやってしまうと忙しくなり、
レスポンスが遅くなってしまいます。
そういった理由からテナント専門に。
さらに川越市のテナント物件のみを取扱うことによって
情報が把握しやすくなり、仕入れの速度もあがります。
お客さまのご要望もしっかり把握でき、
物件情報をスピーディーにお送りすることが可能となります。
「真剣にさがしてもらえない、、、」
という方はぜひ一度お声がけください。
お問い合わせ～契約までの流れ
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1 お問い合わせ
メールもしくはお電話にてお問い合わせください。
インターネット等で気になる物件がございましたらこちらにURLや物件住所やなんでも結構ですので記載いただければと存じます。
※弊社ではお客さまにとって最善の提案をするために、完全予約制を採用しております。ご予約なしでのご来店はご遠慮ねがいます。
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2 ヒアリング
お探しの物件のイメージを共有できるまでしっかりヒアリングさせていただきます。
その際にインターネットや現地等で気になっている物件がございましたらお教えください。
お電話でもご来店頂いてもどちらでも可能です。
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3 物件提案
ヒアリングさせて頂いた内容をもとに物件情報をお送りさせて頂きます。
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4 物件見学
物件現地集合もしくは弊社にご来店いただき、物件のご案内をさせていただきます。
駅待ち合わせも可能です。
ヒアリング時にご来店いただいた場合、当日でも物件によっては見学可能です。
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5 申込～審査
詳細条件を確認し、申込します。
交渉はこのタイミングで行うと通りやすいです。
基本的には申込をすると物件を押さえることが可能です。
申込と同時にオーナーと保証会社の審査がはじまります。
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6 契約
無事、審査が承認となれば契約となります。
契約のタイミングで契約金が必要になります。
※融資が必要な場合は仮契約や融資特約付き契約となります。
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7 使用開始
内装工事や荷物の搬入や営業開始のための準備をします。
原則このタイミングから賃料は発生となります。
・インターネットや募集看板で気になる物件がある
・空いてそうな店舗があるから調べてほしい
・蔵造り周辺で探してほしい
・こんな物件を探してほしい
・まだ検討中だけど情報が知りたい
なんでもお気軽にご相談ください。
お問い合わせ
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まずはお気軽にお問い合わせください
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